Os apartamentos são os imóveis mais procurados em cidades litorâneas como Capão da Canoa. A praticidade, a segurança oferecida pelos condomínios e a infraestrutura de lazer atraem famílias, investidores e pessoas que desejam um imóvel para aproveitar a praia durante o ano todo. Além disso, costumam apresentar alta liquidez, ou seja, são mais fáceis de vender ou alugar, especialmente quando estão próximos ao mar ou em regiões centrais.

Principais vantagens dos apartamentos:

• Maior segurança, com portaria e controle de acesso.
• Boa liquidez para venda e locação.
• Infraestrutura de lazer, como piscina, academia e salão de festas.
• Menor necessidade de manutenção externa.
• Grande procura para aluguel de temporada.

Pontos de atenção:

• Pagamento mensal da taxa de condomínio.
• Regras internas que devem ser respeitadas.
• Menor privacidade em relação a uma casa.
• Pouca liberdade para reformas externas.

As casas oferecem uma experiência diferente. Geralmente proporcionam ambientes mais amplos, maior privacidade, espaço para jardim, piscina, área gourmet e liberdade para realizar ampliações ou personalizações. Nos últimos anos, as casas em condomínios fechados ganharam ainda mais destaque, unindo conforto, segurança e qualidade de vida.

Principais vantagens das casas:

• Mais espaço interno e externo.
• Maior privacidade.
• Liberdade para reformas e ampliações.
• Ideal para famílias e para quem possui animais de estimação.
• Excelente potencial de valorização, principalmente em condomínios fechados.

Pontos de atenção:

• Custos de manutenção geralmente maiores.
• O proprietário é responsável por todos os reparos.
• Dependendo da localização, a liquidez pode ser menor que a de apartamentos.
• Maior dedicação para limpeza e conservação da área externa.